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我們已經(jīng)找?guī)准夜緸槲覀儓?bào)價(jià)了,我們想知道:上海廠房辦公室裝修如何核價(jià)?廠房辦公室裝修需要多少錢?請大家?guī)臀覀兘獯鹨幌?!謝謝諸位!
首席設(shè)計(jì)師 - 游金洲
上海廠房辦公室裝修如何核價(jià)?
在廠房辦公室裝修設(shè)計(jì)中,倘若擁有一份完整的設(shè)計(jì)圖紙,那我們就可以將預(yù)算報(bào)價(jià)中的裝修項(xiàng)目與施工方法與圖紙內(nèi)容和說明對照核查;通常而言,在整個(gè)裝修項(xiàng)目預(yù)算報(bào)價(jià)中,間接費(fèi)約占總價(jià)的8%-10%,人工費(fèi)約占總價(jià)的20%-25%,主輔材料費(fèi)約占總價(jià)的65%-70%。因此,在開展辦公室裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候,一定要做好對裝修預(yù)算的把握。
如何對辦公室裝修報(bào)價(jià)?辦公室設(shè)計(jì)裝修公司一般對辦公室裝修預(yù)算項(xiàng)目大致為:頂面、墻面、地面、門、窗等幾個(gè)部分,當(dāng)然還得加上其它雜費(fèi)等等。
1.墻面費(fèi)用:墻面費(fèi)用包括墻面的裝飾材料以及電路整改費(fèi)用,整體面積時(shí),材料不同,價(jià)格費(fèi)用計(jì)算方法也不同。
2.頂面費(fèi)用:頂面費(fèi)用包括裝飾材料,頂面施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以"平方米"計(jì)算, 不扣除間壁墻、穿過頂面的柱、垛和附墻煙囪等所占的面積。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以"米"計(jì)算。
3.辦公家具費(fèi)用:對辦公家具面積的計(jì)算沒有固定的要求,一般以各辦公室裝飾公司報(bào)價(jià)中的習(xí)慣做法為準(zhǔn),一般延長米、平方米或項(xiàng)為單位來統(tǒng)計(jì)。但需要注意的是,每種辦公家具的計(jì)量單位應(yīng)該保持一致,例如,做兩個(gè)文件柜時(shí),不能出現(xiàn)一個(gè)以平方米為計(jì)量單位,另一個(gè)則以"項(xiàng)"為計(jì)量單位的現(xiàn)象。
4.地面費(fèi)用:地面費(fèi)用包括地面的裝飾材料,注意,不同的裝飾材料所預(yù)算的價(jià)格也是不一樣的。地面材料包括:地板、地磚或石材、地毯、樓梯踏板及扶手等。
5.其它:人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、其它雜費(fèi)等。
辦公室裝修合同付款方式要看清楚,一般分為三期/四期方式來付款,施工項(xiàng)目進(jìn)行到什么程度支付多少(可結(jié)合工期來決定),還有就是工期延誤有什么規(guī)定等等,例如,施工進(jìn)度若因甲方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響,工程期限延后,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,裝修合同有陷阱多,想不被坑,那在簽合同的時(shí)候就一定要仔細(xì)再仔細(xì),大的辦公室裝修項(xiàng)目較好找正規(guī),證件齊全,口碑好的裝修公司,結(jié)合方案布局及報(bào)價(jià)選擇適合自己的,一分價(jià)錢一分貨,報(bào)價(jià)太過于的低在施工工藝上容易偷工減料,后期增項(xiàng),尾款較好是工程驗(yàn)收合格后再付款。
辦公室裝修這個(gè)要看你用什么品質(zhì)的家具,越是高端越貴;材料的選擇,對于工裝,材料不會(huì)太貴,但是如果要做異形,或者其它難度造型,那么價(jià)格又不是和普通造型價(jià)格一個(gè)級別的了,算下來四百多平方20萬左右,經(jīng)驗(yàn)之談,望采納!
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