91精品国产现在观看_久久狼人大香伊蕉国产_亚洲欧美国产国产第二页_久久精品国产亚洲av品善

裝修是需要請(qǐng)一些監(jiān)理前來(lái)，那辦公室裝修監(jiān)理在其施工過(guò)程其作用有哪些？一個(gè)重要的作用就是促使施工單位保證辦公室裝修它的質(zhì)量和使用安全，有效控制費(fèi)用與工期。有一些業(yè)主想對(duì)此很陌生，在當(dāng)?shù)氐脑?，?qǐng)一監(jiān)理的費(fèi)用大概是多少？具體，您呢可以看看以下介紹。

監(jiān)理在辦公室裝修中的作用

社會(huì)上有很多辦公室裝修公司，難免使人難以分辨好壞。以業(yè)主利益來(lái)出發(fā)的監(jiān)理公司站在較為公正其立場(chǎng)上，對(duì)裝修公司在裝修施工總過(guò)程進(jìn)行總體監(jiān)督，緩解業(yè)主擔(dān)心房屋質(zhì)量心病。

按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)合同規(guī)定的施工工藝或做法，對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。對(duì)不按操作規(guī)程、沒(méi)有達(dá)到環(huán)保要求或辦公室質(zhì)量、改變裝飾效果或留下質(zhì)量隱患的問(wèn)題，會(huì)立即向施工單位提出，并糾正處理或是讓施工暫停，保護(hù)業(yè)主利益。對(duì)于隱蔽工程應(yīng)分期驗(yàn)收，避免留下安全隱患；對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工設(shè)備進(jìn)行一較好檢查，檢查安全其施工措施于防火問(wèn)題及其具體情況；必要時(shí)，對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)或?qū)嵺`并有合理化建議。確保辦公室裝修其施工符合環(huán)保要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)關(guān)系，解決糾紛。協(xié)調(diào)業(yè)主、施工隊(duì)與物業(yè)管理的關(guān)系，糾紛的處理，保證裝修施工可順利進(jìn)展，有效控制成本和工期。

一）提高項(xiàng)目科學(xué)化這一水平。

二）規(guī)范建設(shè)各方的施工行為。

三）有利于促進(jìn)建設(shè)單位保障工程質(zhì)量和有關(guān)使用安全。

辦公室裝修監(jiān)理費(fèi)是多少？

監(jiān)理公司其監(jiān)理方式有全過(guò)程監(jiān)理和單項(xiàng)監(jiān)理兩種，收費(fèi)方式略有不同。

全過(guò)程監(jiān)理其包括所有監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用相對(duì)較高，適合沒(méi)有時(shí)間對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理的業(yè)主。其收費(fèi)有兩種方式，一種是按面積收費(fèi)；另一種是按裝修總價(jià)收費(fèi)，即裝潢總價(jià)的百分比為監(jiān)理費(fèi)。辦公室裝潢面積不足一千平方米，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為預(yù)算總成本的6%。超過(guò)這一數(shù)據(jù)的，根據(jù)造價(jià)、工期、建設(shè)項(xiàng)目和業(yè)主要求，進(jìn)行當(dāng)面討論。裝修監(jiān)理獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：按裝修報(bào)價(jià)節(jié)省費(fèi)用的20%收取。

單項(xiàng)監(jiān)理是靈活的。業(yè)主可以選擇裝修過(guò)程中比較重要的項(xiàng)目，請(qǐng)監(jiān)理公司負(fù)責(zé)。例如，業(yè)主只能選擇隱蔽工程的單項(xiàng)驗(yàn)收，也可以選擇分期驗(yàn)收（隱蔽工程驗(yàn)收、泥木工程其竣工驗(yàn)收、竣工安裝驗(yàn)收）。收費(fèi)方式是逐項(xiàng)收費(fèi)。普通公寓單次收費(fèi)400-800元，復(fù)式、別墅單次收費(fèi)1000-2000元。

工裝監(jiān)理有關(guān)的服務(wù)費(fèi)：收取工程總造價(jià)它的百分之二到百分之五的。具體情況由甲方和乙方根據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜度和工期進(jìn)行協(xié)商確定。收費(fèi)金額在五百萬(wàn)元之下的項(xiàng)目的基本收費(fèi)價(jià)格按3.3%的比例計(jì)算，即收費(fèi)金額在五百萬(wàn)元之下的項(xiàng)目的基本收費(fèi)價(jià)格=收費(fèi)金額×3.3%。一般幾百元，搞辦公裝修公司，他們都監(jiān)理，即專(zhuān)業(yè)還實(shí)惠。